马庭强突然想到一个问题!!
貌似楚净一直都在有意无意的囤积香江地产,无论是从他给父母一千万买楼盘,还是现在宁可花费大价格买下商铺,也不选择租赁。
更让马庭强感到疑惑的是,双方合股的KTV的商铺,楚净以宝岛毫无根基为理由,所投资的五千万占据了香江KTV的商铺,远在宝岛的KTV商铺却是在马家名下。
现在想想看,当初楚净与马家合作KTV,不止是为了储备音频领域的人才,为已经到手的电台做准备,也是看好香江的房地产提前做准备。
房产!!
拥有报业的楚净,早就可以进军房地产,随着香江人口不断上涨这才是赚大钱的好生意。
但楚净却四处开花,始终打不到赚钱重点,让人以为他对房地产不感兴趣。
殊不知…
楚净早就对房地产动了心思,却因为根基不稳,没有实力之前不敢动这个念头。
房地产不同于其它行业,是个综合复杂的概念,里面纠缠着的利益越多这个产业就越是复杂。
其中所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等等权益,就是当地政府机关卡住的咽喉要道。
买地、盖楼、开发、引流无不需要牵扯大量精力。
建筑方面所需要的沙砾、水泥、钢筋、混凝土等一系列原材料也是麻烦事。
就算能够引导报业舆论,让香江政府不敢在政策上找天庭系要“茶钱”。
那些原材料供应商,可是不管什么舆论还是传媒,楼盘盖到一半坐地起价的事常有,就算双方签署协议也挡不住以次充好等问题。
合同,只是一纸诉状。
很多原材料供应商宁可两败俱伤,打这场必输的官司,也要拖住楼盘开发进度,谋求其它方面的利益。
更不用说施工方面,既要催促工程进度,又要保证建筑工人的安全问题,还要防止某些人为了利益将原材料偷换成次品,没有强大的利益链根本无法操控这样的产业。
这还是买地盖楼的麻烦,拆迁楼房旧城改造更是让人头疼不已。
若是十年前的香江,黑与白穿一条裤子,“钉子户们”还不敢太过分。
可现在是麦理浩治下的香江,牛鬼蛇神的手段统统不能用,700尺的楼房正常拆迁款50万港币已经足够,个别“钉子户”甚至敢开出500万的价码。
十年前,马庭强敢扔下50万,直接对“钉子户”进行强拆。
但现在,马庭强就算浑身是胆,也不敢接这个烫手的山芋。
所以,在没有绝对的实力之前,楚净打死都不会碰房地产,不想赚这个操心劳命的钱。
有些生意,不是钱能搞定的事,是人与人之间相互博弈的结果。
人与人之间的博弈,应该就是这个世界最麻烦的事情了吧?
当然!!
如果马庭强知道楚净是嫌麻烦,才不选择立刻进军房地产,不知道会有什么精彩的表情。
“楚生,如果马家想在宝岛做游戏厅呢?天庭游戏公司能否给予一定支持?”马庭强想了想开口问道。
以天庭系目前的体量来看,吃下香江的游戏厅市场都很勉强,就连濠镜澳的市场也交给蓝家去做,根本没有精力和资本占领宝岛的市场。