别看这租金挺高，要知道这房子是7万多一平的江景房，按正常的租售比算下来，已经算是很低了。
而且这是四室整租，如同是合租均摊的话，一人每月也就八千多块。
刘琳打开手机计算器，“如果是理想状态下，所有房子都租出去，那您单月收的房租在70万左右。”
“70万...”
好像还可以，一年也有800来万呢。
江辰点头。
刘琳补充道：“当然，这是房子全部租出去的情况。我们的房子虽然品质很高，但租金也相对高昂，想全部租出去，需要的时间会稍微久一些。”
“没关系，慢慢租就行。”江辰满不在乎。
“谢谢您的理解。”刘琳感激道。
随后，两人确定了出租模式和中介费用，并签订了代理协议，房子出租的事情就算告一段落了。
刘琳也成了他的私人管家，负责他的房产租赁，并每个月准时将租金打到账上。
最后，江辰支付了一整年，足足25万的物业费。
“这还没开始收租的，物业费先交了几十万。”
他好笑的摇摇头。
当然，这钱通过消费返现卡，已经返了回来。
“江先生，感谢您的信任。”
刘琳笑着伸出手。
江辰握了握，“那就麻烦多费心了。”
“应该的，应该的！”刘琳连连说道。
“对了，江先生，您要是不忙的话，我带您在小区逛逛？”她询问道。
“不用，我有点事，就先走了。”江辰说道。
“好的，那我送您。”刘琳说道。
江辰两人向门口走去，他还没走出物业大厅，余光突然瞥到一个熟悉的身影，陡然刹住了脚步。
“她怎么也在这？这也太巧了吧！”
......
T3栋，小区楼下的小亭里。
凌薇看着对面的中年男人，说道：“周先生，我的房子在T3栋十五楼，无论视野还是采光都非常不错，而且主卧还能看到一线江景。”
周旭点头，“这我知道，要不然我们也不会坐在这里谈。”
凌薇继续道：“现在除了楼王之外，小区其他楼房均价在5万5左右。我的是103平米的小三房，当时装修和家电花了五十多万，算上家具贬值，总价也在580万左右。”
周旭对此不置可否。
他毕竟是专业做房屋买卖的，自然对行情很了解。
凌薇继续道：“我也没有耐心谈判，直接给你报个底价，550万。这绝对是云庭最实惠的价格。但我有个要求，必须是全款，且一次性付清！”
她没有说谎，这个价格确实非常超值。
按照云庭的房价，毛坯的小三房都要500多万，等于她的精装和家电都是白送的！