翁庵一听，开口道“好，那就请师爷好好讲讲。”
“要说赛马场，就不得不提一个丫头……”黄师爷起了头，见众人的注意力渐渐转向自己，又继续“当初那邬家丫头找到衙门说要佃马场，我们还没当回事，就想着按照以往佃给她就好。结果人家一来就报了个天价租佃费，当时县尊跟我两人都傻了，还以为这丫头是人傻钱多，后来……”
“哈哈……后来怎样？”
“后来……当然要佃啊，不佃我们就是傻的。然后嘛，自然就是立佃田契约，结果呢……”
“结果怎样……你这师爷倒是快说啊，”粗汉子想听，嫌他说的慢。
“结果那丫头自己拟的佃田文约足有一掌厚！条条款款那个详细啊，我跟县尊两人又傻了……你说是吧，县尊老爷？”
方四维微微一哼，继续道“的确，文约上除了该有的条款，还有什么免责条款，什么违约责任，什么权利和义务，甚至租佃下的这片马场有什么用途等等，无一不是细致到了每一款下的每一条。”
“整这么复杂有用吗？”粗汉子不禁疑道。
“怎么没用？你没瞧见现在赛马场火成这样，都没人敢惹麻烦的，惹不起！还有那违约责任双方都有，一方违约会赔另一方十倍于租金的违约金，谁敢违约？”
“要是有人偏就违了呢？比方有权有势的。”
“那就等无穷无尽的官司吧，以及报刊上连篇累牍的曝光……哎，这要按那丫头的话来讲，就是让你社会性死亡，反正那丫头也不俱……”
“啥死亡？”
“就是你人虽还活着，但名声、地位、信誉，乃至家族、子女名声，通通扫地。所以你瞧，她既没暴力，也没替天行道，更没讲什么忠义，偏就维护了自己的利益，维护了她手下一帮人。还有，她给马场立的规矩更多，什么雇员守则，奖惩条例，部门职责等等，多着呢。”
“那……要是伙计犯了错呢？”
“犯了错的人她也不打骂，就罚钱，我看过那奖惩条例，列的无比细致，什么程度的错该怎么罚写清清楚楚，要是做的好，奖励也多。而且月钱每月固定一日发放，从不拖欠，平时节庆里还发各种福利，那都是小打小闹。”
“要果真如此那倒是让人羡慕了。”
“我知道马场里就连钉马掌的伙计比我这个县太爷的收入高，而且做事那叫一个兢兢业业，不敢丝毫懈怠。”