永明帝有些怀疑“出让给谁？谁又能一次付七十年的佃租？”
“出让给用得着这块地的人呐。”
皇帝还是怀疑，花高价租一块地，还一次付七十年的佃租，是别人傻还是朕傻？
邬阑看皇帝那怀疑的表情就知道，他老人家根本不信，不信她也没办法，不理解这里面的赚钱逻辑，没切身体会，解释恐怕都没用。
“其实这种方法是可以解决财政资金短缺的，只是目前不适合采用而已。”
“为什么？”永明帝又问道。
“土地要想佃出高价，除非地理位置优越，而且周围有成熟的工商业，道路通行无碍等等条件，目前来看咱大明好像没有这么一块看起来很‘值钱’的土地。”
只有换个说法试试。
永明帝一听不禁笑了，这么拐弯抹角原来又想说生意经。
“朕听你的意思……又想说哪段经给朕听？”
“嘿嘿……”邬阑不免尬笑一声“小臣不说经，小臣就想给陛下说……”
“说什么？”
“其实小臣想说怎么让土地变得值钱。”
“行啊，你说怎么变吧。”
“就以小臣刚才列举的三点，没有繁荣的工商业就造一个繁荣出来，没有便利的交通就升级现有的道路，提前做好规划。比如这个规划里要考虑诸如工商业如何发展？农业如何发展？朝廷每年能增收多少税收？是否会影响到土地价格、粮食价格，甚至还要考虑水利规划、天气条件等因素。”
永明帝眉头一挑，问道“需要考虑这么多吗？”
“自然需要，终究是为了百姓的生计，总不能拍拍脑门就做决定吧？”
“好，那你说怎么做这个规划？才不是拍脑门？”
“以真实数据作为依据，再参考历年的记录，比如户部的会计录、档案、方志等等。”