“你怎么说的？”苏啸啸问。
“我说我们内部还在讨论，现在不能确定是否对外合作。”陈谜说，又和苏啸啸碰杯，说道：“主要是我想了想，之前咱们两个说好了的。先跑马圈地，接下来具体做什么，怎么做再说。”
“对的谜姐，不要着急。”苏啸啸笑起来，他能想象这些人现在是一副什么嘴脸，前一秒他们可能还觉得你是个蠢货, 心里恨不得把所有自己知道的粗话都喷向你，下一秒就能马上对你跪舔，恨不得把所有的谄媚手段用上，这种转变他们自己可能都不自知。
不过苏啸啸觉得，这些都是正常的，都是利益，没什么不好意思的。
转刻，苏啸啸又道：“土地是稀缺资源，现在地块在我们手里，我们就有主动权，所以不用着急。”
“二哥给我打电话希望我能直接卖掉，这样可以快速回笼资金。”陈谜说到。
“不要。”听到这里，苏啸啸立刻摆手，否定了这个想法，说道：“这是短视的行为。虽然这样可以拿到现金，但回笼资金不是目的，咱们不能挣到这五个亿就满意了。”
“那接下来怎么做？”陈谜问。
苏啸啸放下酒杯，看着陈谜，认真地说到：“接下来，我们要针对南山科学园区这个项目，单独成立一家项目公司，通过出让部分股份的形式来回笼资金并引入合作伙伴。开发的工作由项目公司承担，等四证办完就可以和银行洽谈贷款，然后通过预售就可以远远覆盖我们前期成本。”
“而出售股权回笼到总公司的资金，要继续快速拿地，再继续成立项目公司，继续出售股权……这种‘高流转，轻资产’模式可以不断复制下去，目标至少达到总建筑面积3000万平米以上才可以。”
“那个时候，就要切换到另一种模式了。总之现在你只要记住，拿地！拿地！拿地！就可以了！”苏啸啸最后说到。
看着苏啸啸认真的眼神，感受着他说话时的气场，陈谜从自己的商业直觉上觉得他说的是对的，不由地心生佩服。
苏啸啸说着，陈谜忽然笑起来，又和他碰杯。
她接着叫了一声：“啸啸。”
“怎么了？”
“我有的时候特别不理解，你说你一个大学刚毕业的大学生，也不是从事房地产业的人，家里也没有人是干这个，怎么能懂这么多呢？”她说着，自顾自地说道：“我有的时候也会想，有什么你不知道的吗？”
“天赋面前一切都是浮云，哈哈……但是谜姐，谢谢你选择相信我。”
“我当然相信你了，没有你我的公司不会有这样的结果，”她又说道：“是你让我恢复了信心，帮助我砍掉了没必要的业务。重要的是通过这一次的拍卖，现在行业对我的口碑已经是一百八十度大转弯了。”
她说着笑起来，除了在商业上已经对苏啸啸的能力彻底认同外，在感情上，陈谜对他的信任感和依赖感也更强了。