“陈总，我们主要是根据成本核算来的，如果我们按照楼面价格，哪怕不是地王，总利润率也还是很低，非常不划算。”
眼见陈谜有些疲于应付，确实一个人很难说服这么多人。
苏啸啸忽然明白他们并不只是针对自己，实际上这些人，包括股东和职业经理人，都有一个问题，就是他们不是天生的开创者，创业人，不是企业家，他们无法做出关键性的决定。
陈谜把他们找来，做这么大的决策，本身就是失误的，但确实也是无奈。
很多企业的很多决策为什么只能创始人来做？原因就在于他们能够承担失败的责任，而职业经理人和普通股东，根本不可能，他们考虑问题的出发点永远是自身利益排第一位。
什么是企业家，创业者？
首先就是要有勇气，哟。勇于担当，敢于承担失败的成本，敢于失败。
再听着他们议论，苏啸啸就明白，为什么有的人冉冉升起，有人却在缓缓坠落了。
转刻他说道：“张董说得对，企业不是靠走的，它是一艘船。靠得是海上的风，靠得是时代的势头。其次是船员的努力，还有目标可期，尽量少地去触礁，这一点我同意您的意思。”
他说，那位张姓董事听着，不由得尬笑起来，直接跟了一句：“小苏，以前做过地产吗？”这一句话，简直是灵魂发问，令现场所有人都愣住，看向苏啸啸，众人都想看笑话，看看苏啸啸怎么回答。
陈谜也在一旁尴尬起来，刚要替苏啸啸说两句话。
却听他说道：“我没有做过地产，可是您知道地皮的本质是什么吗？”
“呵呵……地皮能是什么本质，怎么着你还很懂这方面吗？”张姓董事冷笑起来。
开会就是这样，你总会面对各种各样的人，其中有一种人具备特殊的能力，他们往往能把整个会议升格成人身攻击，本来是谈公事，后面跑题到人的问题，这一点苏啸啸见得多了，根本也不在意。
他直截了当回应对方，道：“我们先不讨论房产的类金融属性，以及他的多重价值，我们就讨论在这个基础上，是不是地皮承载了这一切？而地皮是有限资源，拿一块就会少一块。”
“这不是你要拍这块地的原因！”
“呵呵……”
听张姓董事笑着，苏啸啸呵呵了一下。
他其实早就准备好了对策，来之前就理清楚了。前世准爷就喜欢用一些马后炮理论专家，讲一些马后炮的理论。这些理论听起来都听不错的，而他也刚好记得，于是说道：“我们要看到鹏城的未来，绝不可能只在你们说得这几块地皮，我们的公司未来要想上市，也不可能就维持一个简单的营收比，未来还是要靠增长的。”