卫煌喝了一口茶，重新整理了一遍思路，方才开口。
“楠木渡现在在老街改造，很多人家都在修新房子，我负责秦邦国家的房子改造。从一个专业的设计师的角度，我秉承认真负责的态度，从长远规划出发，我认为他这个房子单独建造出来意义不大，没有商业价值，也不能适宜未来的发展。”
“所以我建议相邻的三户进行联建，即与张黄、卢升两家的房子一起拆了重建。秦邦国与张黄在听了我的分析之后都表示同意，但卢升不同意，因为他没钱。”
“我也没钱。”梁欢道。
“不问你借钱，而且你也没有义务出钱。”
卫煌虚心接受卢文才的建议，绝不道德绑架梁欢。
“那你要我帮什么？”
“我是这么分析的，根据我对楠木渡的调查，如果修五百平方米左右的房子，大概是二十万的成本，但房子卖出去，至少管五十万。所以只需要在修好之后，卖掉一部分，就可以还清银行贷款。”
“嗯，然后呢？”
“居住条件就可以改善啊。比方说两层商铺，两层住房，卖掉一半，还有商铺可以出租收租，又有住房居住。这是一举两得的好事！”
“所以呢？”
卫煌半天没有进入重点，梁欢被他绕得云里雾里的，完全不明白他到底要说什么。
“现在的难点就是卢升不同意贷款，我希望你能出面劝一下他。”
“我劝他会听吗？”梁欢没有拒绝。“你们说了他都不听，你觉得我说了就有用？”
“说实话，我也没把握，但卢文才告诉我，如果有人能说动卢升，一定非你莫属。”
“那卢叔叔一定告诉过你，我离开楠木渡已经有二十多年，我和卢升也没有多少往来。以卢升的个性，让他背上二十多万的债务，即便是我，也是不可能的事。”
梁欢停顿了一下，又道“如果这二十万拿给他花天酒地，他肯定乐意。所以我也给你提个醒，钱一定不要过他的手。”