蔚倩算了算,只要一个月卖出一栋房子,就是非常好的收入,两个月卖一栋也能够在高消费的湾区生活。
中介们都争当卖方代理,这意味着有了收入保障。卖的快,进账就快。
想卖的快,房子本身的质量地点位置价格起着决定性作用,而中介的工作是要和房主一起,把房子打扮得漂漂亮亮,拍照片,录像,登到各个房地产网站,发广告,周末开门展示,等等。
有经验的中介会在一两个星期之内将房子准备好上市,四个星期内卖出,六个星期内成交。
理所当然的,卖方都会找到有经验的中介,尽快把房子卖出去。
所以刚刚工作一个多月的新人,没有任何成绩是正常的。
蔚倩没有成为卖方中介的奢望,她只是希望在最初的一两年里,为买主找到满意的家,为自己点赞,积累经验,再跻身卖方市场去竞争。
只不过,蔚倩的压力来自家里。自从接管了家中的财政之后,一笔笔的开销都让蔚倩心疼。
秦凯的工资是固定的,每个月的房租水电上网电视电话手机的必需开销占去了收入的三分之一。
保险,特别是她这个新司机买了宝马以后的保险翻了两倍,两辆车要保养,要加油,像她这样带着客人四处跑着看房子,花好多油钱,再加上办公室的各种费用,久久不开张的话,蔚倩不知道能不能坚持下去,坚持多久。
余下的开销就是每天的三餐,蔚倩想法变着花样,尽量满足姥姥和秦凯的口味,吃饭占去百分之十五左右。日常家用品开销,肥皂洗头膏手纸牙膏,如果买衣服,三人周末出去游玩,一个月的工资所剩无几。
如果有什么大的开销,比如买车,就要动用储蓄。秦凯在美国几年一个人,除了吃饭,几乎不花钱,存的钱把姥姥接来,把老婆接来,搬了新家,买了新车,花去了不少。
两个人的婚礼把秦凯剩下的积蓄几乎就花光了。蔚倩的父母来参加婚礼的所有费用都是秦凯出的,父母在美国住了一个月,游山玩水,也花了好多钱,秦凯愿意,可蔚倩心里过意不去,至少这笔钱要还给秦凯。
蔚倩每个月算完账都会向秦凯汇报,“我们怎么攒不下钱呢?是不是我管账管的不对了。”
秦凯轻抚她的后背,“你做的很好啊,记得多清楚。放心,咱们还年轻,不着急攒钱。你知道吗老婆,咱们不欠信用卡的钱就是最大成就。”
虽然秦凯总是这么说,蔚倩还是能看出来他的担忧,两人都不愿意说出口,万一秦凯生病,一家子饭都没的吃了。