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第二十八章:大鱼吃小鱼(3 / 3)

但是戏剧性的一幕就是这么出现了,他被公司的创始人亲手送进了监狱,要坐牢五年。孙出狱之后并没有说记仇什么的,反而是亲自拜访了前老板,获得了前老板的原谅,更是获得了五十万的启动资金。

拿到资金之后离开了电脑行业,进入了房地产中介公司,短短几年的时间便成为北方最大的中介公司,更是推动了其上市。而还是那句话太想成功反而成功不了,步子太大容易扯淡。

在金融危机的时候,这个公司被其卖掉了。而同时间创立的地产公司吸取了教训,成功的发展了起来,成为了国内地产的十强代表。但是其身上也是有着浓浓的义气。

在这期间先后收购了两家企业,但是都是以失败而告终,归根结底的是两个公司的文化是不同的,如果贸然的合并到一起反而起到反效果。这里面没有谁对谁错,但是也是因此而导致收购项目的步伐落后。

所以路政一开始就定下战略,所有的企业有项目都可以收购,但是收购整个企业的事情,路政不会去做。而路氏地产的项目拓展人员,这一段时间是非常忙碌的。

每一天都在看项目,每一天都在签项目。路政之所以不怕别人知道自己的想法,那就是因为路氏地产拥有其他企业没有的优势。第一路氏地产拥有丰富的现金储备,只要项目合适随时可以收购。

第二路氏地产的建设周期可以控制,所有的项目都是装配置的模式,收到外界影响比较小,而且建设周期比较短,那就有了对于销售的把控。第三则是在软件上的,物业、营销、快递、商业等等的服务。

再加上路氏地产的医院、学校的配套优势,其他的企业根本学不来,所以路政才不担心其他的企业知道路氏地产的动态,而春节后的第一个月,很多地产企业震惊了。

路氏地产仅仅一个月的时间,就拿了超过一百亿的土地资源,而且拿地的节奏不仅没有下降,反而随着时间的推移更加的密集,一时间其他的房地产企业纷纷开会讨论路氏地产的问题。

要知道路氏地产的稳健政策已经执行了两年的时间了,现在突然大规模的拿地是什么意思?是真的要拿地进行规模的扩张,还是通过这样的动作试探一下市场的反映。

其他的企业动态路政不用去注意,但是也因为路氏地产的拿地,股市上反映的非常的明显,因为随着三月份的公告公布,路氏地产的负债率也是在快速的拉升。

在目前行情不明的状态下,贸然的拿地自然是不被资本市场看好,在香江的地产公司,多数企业的负债率是在个位数的,而路氏地产短短一个月的时间便增加了五个点的负债率。

对此路政毫不介意,反而发布公告如果股价下降,路政本人将会进行股票回购,稳定股价。公告一出路氏地产的股价稳定了下来,虽然还是处于下行的阶段,但是没有出现大的不稳定。

同时路政也在微博上发布文章阐述了自己的观念,支持刚需购房,对于炒房者也提示了风险,一句话总结:房子是用来住的,不是用来吵得。

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