摆在中融信托那边的问题就是，到底选择整租还是散租？
散租倒是容易，但后期管理是个麻烦。
他们只是信托机构，最理想的交易模式便是把这座商场改造以后，卖个好价钱。
获得一定收益之后，再进入下一个项目。
比起整租，直接出售倒是更符合他们的算盘。
前提嘛，这个价格必须让他们满意。
“王总，这位就是陈总，我的老板，他对贵公司改造的项目非常有兴趣。”
李长青做完介绍，便后退一步，把谈判空间留给他们俩。
王玉涛是中融信托的执行总裁，百盛商场改造项目是他一手负责的。
“陈总您好，我先带您参观一下？”王玉涛笑着问道。
“好，辛苦王总了。”陈东成笑着感谢一句。
“应该的，这个项目说实话很有风险。
当时我也是顶着巨大压力才说服董事会同意对百盛广场的收购。
百盛集团倒是赚大了，甩掉一个连年亏损的物业不说。
集团的财报都好看了，消息一披露，百盛集团当时的股价就暴涨。”
王玉涛简单说几句交易背景，接着开始介绍大厦详情。
“百盛商场以前规划是商业中心，改造成写字楼难度很大。
我们经过跟设计团队的多次研讨，决定将其改造成地上七层，地下三层。
其中地上每层都是大平层设计，使用面积约为6000平。
地下使用面积约为9000平，总共建筑面积是65303平米。”