“什么！？”
赵平贵倒吸了一口冷气，半天才道：“俊仔，你知道现在新界的乙种换地权益书一共有多少方呎吗？”
殷俊颌首道：“根据我调查的资料，应该是总共发出了4000万方呎上下，而近几年香江政.府还在不停的发放，估计最多能达到5000万方呎上下。”
“那你还口气那么大？”赵平贵道，“就算是按照市价来说，也得八十亿港币吧？香江的首富包船王也买不了那么多啊！你口气太大了！”
“赵老，你听我说。”殷俊笑了笑道：“第一个，虽然总共发出了4000万方呎上下，但别的地产公司，陆陆续续应该也买了七八百万方呎走了。再加上有些农民肯定是想要再等高价，现在也不一定愿意卖。所以我预计的应该是能买到100万方呎到300万方呎，这么算下来，大约10亿就能完成收购。对我来说，如果是到了明年春节过后，这笔钱就不是问题。”
赵平贵一时间无语了。
他刚刚才觉得殷俊怎么成功了一点，就开始说大话不着实际了。
现在听了殷俊的考量，赵平贵就知道，殷俊是真的深思熟虑过的。
但是，殷俊刚才说的，10亿港币对他不是问题，这这就让他瞠目结舌不已！
去年第一次见到殷俊的时候，他只是一个小有名气的编剧，连生意人都不是。
没想到一年过后，殷俊居然能站在自己面前，轻描淡写的说，10亿港币不是问题了，这世界变化太快了吧？
“你哪来那么多钱？”赵平贵实在忍不住的问道。
“贷款。”殷俊微笑着道，“我现在手里有长江实业的股票，也有麒麟文化这个被估值10亿的公司，香江商业银行的陈董那边，对我很有看重，所以能贷款给我……而这笔款项最近我又做了一些投资，如果没有太大的问题，明年下来，我就能赚到不少。再加上贷款的数额，支付购买乙种换地权益书的款项，应该是足够了。”
“你还真够胆大的！”赵平贵道，“要是这些投资赔了，要是土地价格一直不上涨，光是这利息，就能压垮你了！”
现在香江的银行利息不高，但8%左右是肯定有的，如果是贷款10亿港币，一年就是8000万的巨额利息，一年就几乎吃掉一个亿万富翁啊！
单凭着写剧本，再怎么也不可能一年赚到8000万的！
如果殷俊两三年之后，没有支付利息的钱，那么他手里的长实集团和麒麟文化有限公司，就会被银行全部的收走，殷俊就变得一无所有。
“我本来起步就比别人晚，如果再不拼搏一下，按部就班的话，肯定就会更加落后的。”殷俊颌首道，“想要出人头地，不在该冒险的时候冒险，怎么可能成功？”