接下来的开发，便可以依托这个区域向四周扩展了。
只不过，香江政.府想得很好，但实现起来却是非常的困难。
新界这边实在是太偏远了，就算是有人愿意来这边居住，也都需要往油尖旺去上班，甚至走得更远的港岛区上班。
这样一来，工作去上班实在是太辛苦了，一天起码有五六个小时奔波在上班下班的途中，普通人都难以忍受，还不如贵点住上班的附近，然后多点时间睡眠，这样工作起来也会有精神。
所以现在新界的新市镇，基本上都没有达到预期，在城里拥挤不堪的时候，这里的公屋申请人数居然还一直不够，真是让人瞠目结舌。
但是，殷俊知道，这一切都是只是暂时现象。
随着地铁的不断开通，只要地铁能到新界来，那么从新界坐地铁，最多转一道车就能抵达公司上班，时间花费肯定不超过1个小时，这样的生活和工作距离差，就完全不是问题了！
来回两三个小时的通勤时间，完全在任何的上班族的容忍范围之内。
能快捷的上班，而房屋的租金却只有私屋出租的20%，只要不是白痴的人都知道该选择恶言的地方！
这么一来，新界的公共屋邨就自然成了抢手的香馍馍，申请人数肯定会爆棚！
只要有人居住了，那么这一区域的商业发展就能继续下去，就能形成一个成熟的商业区域。
接下来，私人屋苑就也可以在这个区域修建，赚取这些努力赚钱想要改善生活的民众们的钱了。
普通人和成功者之间的差距，很多时候就是在于他们对于未来的眼光不同。
普通人只能看到今天的事情，而成功者能看到明天甚至是更远的事情。
越是有能力的人，他们看到的就越远，这样获得成功的机会就会更大，创造的成就也就更大。
比如说香江的这群华人地产商们，早在70年代初，就看到了这个发展的趋势，于是他们都纷纷开始了一些布局。
这个布局，就是传说中的“乙种换地权益书”。
1959年的时候，因为连降大雨，大水冲毁了新界元朗的许多河道，政.府想要征收农田来修河道。