但这75年过后，因为有着地铁的预期，尖东这个地块一下子就火爆了起来。
至今为止，信和地产只开发了两个工程——尖沙咀中心和帝国中心，就已经把当初买地的钱赚了回来，而且还有上亿港币的利润。
而现在，信和地产手里的土地储备还多达6公顷，还剩下三分之二！
可想而知的是，随着房地产的不断发展、价格的不断上涨，等到三五年、七八年、十五六年之后，这些土地陆续的被开发出来，他们简直是会赚得盆满钵满！
殷俊也知道，日后黄氏家族的信和地产就会被誉为“尖东地王”，然后他们还直接把公司名字改为了尖沙咀置业！
另外，中环之王就是置地，九龙仓靠着海港城称霸尖沙咀。
希慎置业，也就是现在无线董事长利氏家族的产业，也会成为铜锣湾之霸！
这些公司的发展，和日后香江的房地产富豪们都没有什么关系。
他们都是靠着十几年前、几十年前甚至是百年之前的布局，才得到了这么的机会，事实上是时局造就了他们，而不是他们真正的实力。
日后真正的香江地产超级富豪们，他们的布局是在整个香江！
他们靠着一个又一个的楼盘，不断的发展，不断的伴随着香江的发展而发展壮大，而不是像上面的这些公司一样，只能守着自己的地盘守成，而没有开拓，所以最后也就是收租吃饭而已。
而殷俊也从来不羡慕这些占据了先机的人。
甚至于他对于香江四大地产富豪都没有什么好羡慕的。
从一开始殷俊就已经定好了目标。
自己的奋斗方向是文化********。
任何的地产产业，都只是为了累计资本和实力，都是为了这个目标服务的。
以殷俊的心性，当然不会迷醉在房子买卖的赚钱之中，从而忘记了自己应该要做什么的。