其中起码有七八千的麒麟集团的员工,本着就近的原则,去买了麒麟花园的房子,这也是引起了麒麟花园畅销的原因之一。
迄今为止,麒麟花园已经开发完全,小区居住的人群以中产阶级居多,周边消费能力和剧组氛围,在新界都是数一数二的。
“对。”殷俊道,“如果政.府同意,麒麟集团愿意购买200公顷的土地,用来作为房地产开发。只要我们把那一片的土地价值开发出来,剩下的200多公顷土地,相信价格就能起来了吧?”
尤德听得心动不已。
原来殷俊想要再次进入房地产了?
麒麟集团虽然只做了一次楼盘,而且都没有做完,但他们的实力也是有目共睹的。
现在麒麟集团都养着超过2万人的建筑公司,在香江的各个工地和市政建设辛勤的劳作着。
有了这么一批经验丰富的建筑工人,修建楼盘是轻而易举的事情。
就如殷俊所说,只要麒麟集团去认真开发土地,那么那一片的房子肯定都是飞快的卖出去——麒麟集团的人,怎么可能不去相信殷俊,不会去买老板造的房子?
尤德甚至都能想到,殷俊的房子肯定不会卖得很高价,这样才会有更多的人来买。
而一旦有了消费能力强大的麒麟集团员工入住,周边的商业设施就会成型,医院学校和娱乐都会齐全,这样就会形成一种地段效应,引发别的房地产开发商也过来开发。
仔细的想一想,殷俊可真是聪明啊。
他没有说一口气把那块土地全部给端了,而是留了一半多给政.府,方便政.府继续的出手剩下的土地。
一旦这400多公顷的土地卖出去了,政.府还用担心土地市场的刺激不够吗?
况且政.府也不是傻子,剩下的土地肯定不会一次就卖出去,而是会分几批次、几年的卖出去。
这样价格就会更高,政.府获得的利益也会更多,对于房地产行业的刺激,也是持续性的,会不断的引发房地产开发商们的热情。
尤德并不担心天水围的这么400多公顷土地开发出来后,会没有人居住。