修多少就亏多少的生意,谁愿意去做?
因此香江政.府降价到这种程度,显然还是在高位运行,没有什么人敢入场。
可香江政.府也没有办法。
总不可能一口气再降价30%吧?
那香江的土地就不值钱了,以后还怎么卖地来增加政.府的财政收入?
香江的土地本来就少,如果一下低价卖掉太多,以后的日子还怎么过?
没有办法之下,他们也只能这么的僵持着。
想要看一看,等到下半年的时候,行情能不能好一点,这样多少也能卖点出去。
实在不行的话,还是只有继续的降价,以求让房地产商们能感到土地的价值被严重低估,然后来出手囤地。
准确的说,这其实就是在博弈。
当市场行情好的时候,开发商们肯定愿意出手买地,即便是高价都无所谓。
这个时候,政.府要做的就是一次又一次的推高土地价格。
房地产商人们买到了高价的土地,那么他们肯定是高买高卖,把更高价格的房子卖给老百姓。
等到价格越来越高,再加上恐慌性的外因一旦出现,立刻便会引发一次楼市震荡,造成价格暴跌,一朝又回到三五年、七八年前。
于是行情不好,土地低迷,房地产商们不敢拿地,整个市场陷入了窘境。
等到过了几年时间,市场和经济慢慢恢复,然后便又进入了之前的那个涨价轮回。
纵观香江的楼市是这样的,未来华国的楼市也同样如此。
只不过这里面却也有一个奇怪的,那就是每次涨价会涨得多一点,降价会降得少一点,这么几次涨涨跌跌过后,总的看起来,房价却是一直向上涨的。