做生意又面临着亏本,谁愿意做?
所以,就算是屋主和房地产公司一再的把租金下调,都没办法阻止关店的浪潮。
即使是一片惨淡,可在这里面,却也不是没有大笑开怀的人。
他就是郑羽彤。
前年轰动一时的“迫人买铺”,也就是九龙的美孚新邨楼盘的200多家店铺,全部都强迫租户们买下的事情,现在还历历在目。
新世界发展一口气回笼了十多亿的现金,但租户们可就惨了,刚刚买下没多久,就遇到了这样的房地产暴跌,他们手里的铺面,一下子缩水四五成,你说他们气不气?
从10月份开始,这群人就聚集起来,三天两头的跑到新世界发展的总部门口破口大骂,扔西红柿、臭鸡蛋什么大的,搞得乌烟瘴气。
在口碑上面,新世界发展也是下降到了极致。
虽然他们赚钱很多,可这种强迫别人承担压力的做法,还是被许多人唾弃。
但郑羽彤却并不在意。
要不是手里有这么多的钱,他的新世界发展这一次恐怕是够呛,才不会这么的游刃有余,把风险和损失降低到了最小。
商人嘛,想要挣钱,哪里有不挨骂的?
当然,像是郑羽彤这样运气好的地产商很少,大部分的人都是栽在了这个上面。
区别只是在于谁临近破产,谁还能支持一会儿罢了。
从香江房屋署拿到的数据,整个1982年,香江各类的房地产契约,登记总数是165000宗上下,总金额是1000亿左右。
比起八一年的数据,下降了13%和20%。
而且这些房地产的交易,通常都发生在前九个月,占据了总交易的95%,后面三个月的惨淡,由此一见。