越是高端的房地产,降幅就越大。
也就是殷俊这样自己住的人,不用担心地价的涨跌,那些买下了大量的高级住宅用地的、想要做成豪华的别墅和公寓卖出去的人,可就是哭昏在了厕所。
地价都大跌了,那么楼价和写字楼的租金,还能高高在上吗?
当然不行。
所以在1982年的最后一个季度,住宅的楼价也是不断的暴跌,就连最抗得住压力的几大房地产商的楼盘,价格也跌了三成左右,普通的小楼盘的价格就更夸张,直接下跌一半的都有。
但是奇怪的是。
就算是暴跌了这么多,香江民众对于购房,仍旧没有什么热情,绝大部分的人都牢牢的握紧了手里的钱,不敢下手。
那些在8月、9月下手,以为自己能捡便宜的购房者,同样是恨不得撞墙。
他们以为自己是捡到了便宜,没想到却是买在了贵价的位置上。
如果是迟两个月买,房子的价格还得下跌20%-30%以上。
换句话说,他们就因为自己早下手了,所以房子买来就亏本,不知道多欠了银行多少钱!
他们的这种教训,就深深的让还没有买房的人警惕了。
大家这一次是真的在想,万一我刚刚买房了,就又暴跌了呢?
虽然现在的房地产价格已经很低了,可谁知道它能下跌到多少?
香江的未来不可判断,就是最大的恐惧!
自住的房子是这样,写字楼和铺面的租金,便也是一样的。
各个方面的生意都很萧条,又哪里有什么人安心做生意?