这么说吧，你可以把鸭寮街看成是一条街都是苏宁、国美、五星电器等等电器大卖场的集合。
然后呢，90年代后半段，华国大地上兴起的私人拼装电脑，也就是从鸭寮街开始发展的。
80年代末，香江的民众也是成千上万的来到鸭寮街，找这边的各种零部件，去拼装一台台的电脑。
或者是直接找到店铺，拿出自己想要的各种参数，让他们帮着配。
内地过了2012年，京西、陶宝和天.猫开始发力之后，所有的拼装电脑业务全部完蛋，甚至于那些电脑城和电器店，也基本上死伤无数。
但和内地不同的是，香江直到2020年，鸭寮街的这些各种业务，仍旧是兴旺发达，至少做香江本地的生意，也是足够他们吃饭赚点小钱了。
这样的经济形态不怎么健康，因为香江的物价、房价都贵得离谱，但是与此同时，内地的那种廉价网上贸易扫荡一切的做法，也是非常不健康的。
所以在2019年的时候，就传出过一阵“要求所有网络运营店铺，必须在线下有同等规模实体店”的规定风声，可是吓坏了一堆人。
略开这个不提。
殷俊此时来到的鸭寮街，还只是一个非常简陋的商业一条街。
破旧的十来层楼房，底下是临街商铺，外加中间还有一个个连着的摊位，衣服、鞋子、电器等等，卖什么的都有。
嗯，少年第一次来到这里的感觉，就好像到了伍汉的江汉路夜市，或者是蓉城的青年路夜市，根本就没什么区别。
以后大肆发展的电器一条街，现在还没有影子，至少是拆.迁重建的过程，还没有开启。
在鸭寮街的中间，实际上就是深水埗地铁站，这条荃湾线已经在82年便开始通车了，平日里运营非常的繁忙拥挤。
麒麟地产这鸭寮街这边买下的一块地盘，就在深水埗地铁站出来100米不到的地方。
这块地大约有4.54万方呎的样子，也就是4000平米多一点。
能在这么拥挤的老城区买下这么大的土地，也多亏了前两年香江房地产的不景气，拥有这块土地产权的公司大甩卖，麒麟地产仅仅用了2亿港币，便买下了这块土地和上面的两栋四层老旧楼写字楼。
现在这里已经完全清空了，写字楼已经爆破完毕，地基也全部挖好了。
虽然土地的周围都是老旧房子，可一点儿也不妨碍它的整体修建。