他们当然不晓得，2020年的纽约都市圈，和现在的1984年，并不是一个概念。
虽然到了那个时候，麦迪逊花园广场球馆仍旧是纽约市中心的中心，但别的经济发达、人口众多的区域也不少。
殷俊选中的这块区域，就是以后著名的商业区，是3年之前选择建造麒麟院线的时候购买的。
只不过现在它还是一块没那么繁华的土地罢了，但还是在曼哈顿岛的边角上。
选择了曼哈顿岛，造成了这块土地是所有麒麟院线的100块土地之中，最贵的一块。
殷俊还有一个庞大的计划，他要靠着纽约麒麟队的主场球馆，提前把这里发展成一个繁华商业区。
这里不但可以带动演唱会、表演等等，还可以把麒麟院线和麒麟商业广场给带动起来。
另外还有上百亩的土地，可以利用来做商业开发价值，这起码都是数百亿美金的利润。
号称寸土寸金的纽约，可不是说说而已的！
唯一能让这些利润实现的阻碍，其实就是时间，需要等到30年之后，这一块区域才会那么值钱。
即便是再怎么好的投资，仍旧需要耐心的等待，才可以得到最好的丰收。
当然了，到底能获得多大的收益，规划设计是很重要的。
于是殷俊就去拜访了同在纽约市的贝钰铭。
这位世界最著名的建筑师，见到殷俊的第一时间，就是一阵苦笑。
“殷先生，我现在都在后悔了，为什么要和你来个对赌。”贝钰铭叹着气道，“明知道你是一个眼光无比准的人，我怎么会怀疑你猜得会不对呢？”
殷俊听得晒然一笑。
贝钰铭说的是两人在去年的一个对赌。
殷俊花了重金，请了贝钰铭来做华京亚.运会的整体场馆设计规划。