“文叔，您也很厉害呀，如果不是您统领全局，通过资源配置实现企业的战略目标和长期发展，李氏集团也不会做大做强到现在这种规模。人家都说CFO是企业战略的管理者，因为有了您，才有了李氏集团的今天。”
文立兴哈哈大笑。“你就拍我这个老头子的马屁吧。不过小琴，我考考你，你现在在哪个部门做什么？”
“我在地产公司销售管理科，负责云城分公司地产销售数据的核对工作。”
“那从你核对的这些数据来看，这里面有没有什么规律和特征吗？”文立兴一脸慈祥地看着方琴。
方琴想了想：“从这两个月的数据核对上可以看出，云城作为咱们集团公司的所在地，地产业务数量是比较庞大而繁杂。在收入方面总的资金流是在减少。现在主要销售的是住宅一类的商品，虽然回款率很高，但是受限购政策影响很大，销售数量不稳定。过往我们销售的是写字楼之类的商品，现在主要是在做追款工作。而我们在云城所建的酒店、商场，绝大多数都是我们李氏集团自己在使用，如果想要获得跟多的收益，就要做出一些变化和调整。”
“什么变化和调整？”文立兴饶有兴致的问道。
“我大概想了两种，不知道对不对。”
“说来听听。”
“一种是出租管理。把这些资产出租出去，我们只保留它的所有权，由其他人来负责经营运行，这样就可以减少人力等各种成本费用。”
”这样得裁员吧。“文立兴试探道。
”那就可以让承租方保留员工，毕竟一个老员工要比新人更顺手。“方琴想着。
文立兴笑了笑，她这种想法电视剧里有，但是现实当中幼稚了一点，很少有承租方会把所有员工都一次性吸纳的，这是很大的一笔负担，也是李氏集团旗下商场所面临的一个问题，人力薪资问题。
“那你的另一个设想是什么？”文立兴又继续问道。
“出售这些资产，然后由我们再负责经营，收取代理管理费用。”方琴说道。
“这是你想出来的？”文立兴听到她的这个想法，眼睛顿时亮了。
“嗯。”方琴点了点头，“现金为王。固定资产在这里虽然保值，但是企业正常运转，还是需要大量的资金来进行周转，而且钱活起来就可以赚更多的钱。”
“也可能会赔进去哦。”文立兴打趣道。
“这……风险与收益同在，这就看管理层的决策了。”方琴笑笑。
文立兴对方琴的表现很满意，他按了桌上的呼叫铃，老板走了进来。