下午时分,罗齐鸿又来到兆安地产公司坐镇,处理一些积攒的公务。
还没有处理三分之一的事务,陈智隆与程见深联袂进来,脸上还带着些许的喜色。
“坐吧!”罗齐鸿看了一眼两人,随即淡淡一句。
“老板,好消息!何东家族在近期会有大批的物业出售,价格很诱人。”陈智隆率先说出来邀功。
何东家族是香江的老贵族了,在香江最初的时候,华人只有何东可以撑一撑门面,虽然此人吝啬,但是对华人多有帮助,有不少的家族受过何东的恩惠。
现在何东家族的掌门人是何东之子何世礼,此人没有经商之才,不过做过军人,能比较好的守护家业,所以何东家族在香江仍有不容小觑的势力。
何东家族如今的明面人物是何世礼之子何鸿卿,此子有些败家,依靠着家族余荫保证其奢华的生活,变卖家族资产也有其的一份功劳。
当然,这也是何世礼与湾湾方面勾勾搭搭的主要原因。
“什么价格?”罗齐鸿轻笑说道,现在市面的物业那么多,诱人这个词不好理解。
陈智隆笑道“目前市价的8成,出售的物业有旺角东兴大厦,北角工商日报大厦.特别是东兴大厦,价值连城。”
旺角东兴大厦位于东安街26号,占地面积1.7万平方尺,楼面面积18.36万平方尺,有1层地库,3层商场,其余都是写字楼。
在82年巅峰时期,东兴大厦价值6千余万,而此时只值2千余万,跌幅超过了6成,接近7成,实在令人心惊。
罗齐鸿沉吟半会,问道“何东家族出售工商日报大厦,那旗下的《工商日报要如何处理?是搬离还是做出售处理?”
“您是想收购《工商日报吗?”程见深惊讶问道。
罗齐鸿点点头“如果价格合适,会有这样的打算。怎么?有问题?”程见深很清楚老板是向着内地的,而《工商日报在何世礼手里,自然是向着湾湾的,这样的情况已经持续数十年,很难将一份日报的公众印象掰转过来的,这便意味着看众会难以转变,迎来销量的困境。
于是,程见深婉转的讲明白了这些事情。
罗齐鸿抿嘴,为难说道“见深你提醒的好,这是一个雷,不适合我接手。”
陈智隆一句话打破了严肃的氛围“老板,何东家族并不打算出售《工商日报,恐怕更倾向于关闭,似乎已经开始着手了。”
这句话让罗齐鸿有些尴尬,感情他们两人在自作多情了。
罗齐鸿干咳了几声“看来这幢工商日报大厦的风水不好,把它从名单上取消吧。”
“那我们收购哪几样物业?东兴大厦是这批物业里最值钱的。”陈智隆毫不掩饰的推销东兴大厦。
“能买什么物业,这取决于我们有多少钱。”罗齐鸿淡淡笑着。
陈智隆回答道“我已经问过财务部了,账上还有3千多万的现金,可以收购除了东兴大厦之外的物业。”
“和何世礼、何鸿卿商量一下旺角东兴大厦的事情吧,其他的物业暂不作考虑。”罗齐鸿收敛起笑容,颇为严肃的看着陈智隆说道。
“老板,其他的物业都比市价低,你之前不是说物业价格会触底吗?这批物业可是比目前市价更加低呀。”陈智隆依旧兴致勃勃的劝说。
“除了东兴大厦,其他的物业都是一些不值钱的东西,我们已经在物业上了不少钱,还增加了公司的负债,所以接下来要选择一些相对优质的、价格回升快的物业,而不是什么便宜就收购什么。”罗齐鸿有点呵责语气说道。
“是!我明白了。”陈智隆察觉到了老板的情绪变化,悟起刚才的尴尬,有些后悔刚才说话太快了,不过脑子。
等陈智隆和程见深离开办公室,罗齐鸿又开始陷入深思。
他是有前世的记忆引导不假,但对这个时代的感悟还是差了一些,比那些大亨来说有点稚嫩,低估了危机时间对公司的影响。
何东家族的抛售物业行为一定会引起一些有心人的重视的,对整个地市会有小范围内的影响,毕竟何东家族在香江的势力非同一般,容易给人造成‘何东家族从港府那里探听到了什么消息’的假象。