走资的风声越来越多、越来越紧，市面上的物业价格屡创新低，如今有不少的物业愿意比市面价格低5成出售，都是担心砸在手里，血本无归。
随着倒闭的公司越来越多，香江的失业率也暴涨不少，如今已经超过了7.1%，即是有接近30万劳动力失业。
由于罗齐鸿紧缩兆安地产公司和德合地产公司的资金支出，收购的物业不多，锋途建筑公司的杨铭昆急得七上八下，希望能从罗齐鸿的手里拿到更多的装修改造项目。
罗齐鸿明确的回复他，自己低估了这场暴跌的影响，现在不能将太多的资金扔进还在下跌的市场中，但罗齐鸿还是从私人资金中借了3百万元给锋途建筑公司，可以让公司多撑半年。
等到83年下半年，罗齐鸿决定差不多了，可以入手一些廉价的旧式商厦。
锋途建筑公司在杨铭昆的手里经营成了一个人情企业，暴跌来临之前罗齐鸿明确让其削减工人的数量，可惜杨铭昆擅自做主，只削减了四分之一的工人，虽然没有增加支出，但是也给公司带来了极大的负担。
如果不是罗齐鸿当靠山，锋途建筑公司早已倒闭出场。
不过罗齐鸿还是有些欣赏杨铭昆的，在讲经济、讲金钱的香江，讲人情的合伙人确实不多见了，他能救一个是一个吧。
新闻纸上说，如今的香江正处于风暴中心，沉闷的氛围预示着新的风暴正在酝酿，这个风暴会比目前的风暴更加犀利，让市民们做好应对的准备。
罗齐鸿看着这则分析新闻久久不愿意挪开眼睛，没想到还有人敢说这样的话。
他知道等那些高级富人做好手中的事情了，那些风暴才会到来，此时的风暴未升级的原因是富人们在联手压制，想要顺利脱困。
“唉！资本终究是吃人的老虎。”罗齐鸿晃了晃脑袋，脸上有着无奈、哀伤.
还有一则令罗齐鸿深思的报道，佳宁公司宣布委任亨宝财务及获多利公司为代表，向包括逾70家银行、财务公司在内的债权人商讨重组计划。
佳宁公司还以10万港元的月薪从英国聘请了汇丰银行前任副主席包约翰为债权银行代表，入主佳宁董事局。
佳宁公司的债务重组按经典的以股代债原则来拟定，并透过出售旗下附属公司来减轻债务。
在罗齐鸿看来，有关计划的成功希望始终不大，原因还是那个，佳宁公司的盈利是虚构的，佳宁公司的资产都是贷款而来。
现在的市况更差了，物业、公司的价值都大打折扣，如何能还清巅峰时期的债务。
他拿着新闻纸深思起来，必须选出一个合适的时机，与佳宁公司进行谈判，先拿下日活电影公司的21%股权，对日活电影公司进行控制。
下午时分，办公室里又坐着好几个人，似乎要商量一些什么事情。“老板，那3家债权银行都愿意以每平方尺20元的价格把嘉年地产公司质押的9幢工业大厦出售给我们，共需要资金1千4百57万元。”陈智隆邀功说道。
“好，如此的话，我们又省下了5百万元。”罗齐鸿脸上的喜色更盛了“尽快和债权银行签署合约，接收9幢工业大厦，省得过程中发生什么意外。”
“是！老板！”陈智隆不经意瞥了一眼程见深，在他心底里，程见深才是他的对手，康文毅这个人还是差了点，眼光、能力都不及他。
谁知程见深不过多理会陈智隆那挑衅的眼神，建议说道“嘉年地产公司还有一些优质的物业地皮，我们是否都收购过来？”
罗齐鸿沉默了一下，没有回答程见深的建议。
“我已经质询过一些银行，他们都认为我们兆安地产公司是极为优质的企业，都愿意贷款给我们，而且还是低息的。”程见深继续怂恿说道。
“是那些债权银行吗？”罗齐鸿突然反应了过来。
程见深点了点头“这些银行有不少的坏账，也有大量的资金需要进行投资，否则要支付大量的利息。”
“他们能借贷几成？”罗齐鸿继续问道。
旁边的陈智隆脸色有些不太好，没想到程见深这么有心机，居然做到了这一步。
“5成！不过看样子他们很想促成这个项目，物业地皮的价格应该还有下调的空间，由于没有您的同意，我没有跟他们深入商谈。”程见深很严肃的说道。
“估计这批物业价值多少？”罗齐鸿说道“负债太严重，对兆安地产公司来说也不是什么好事，这场大谈判谁也不知道会持续到什么时候。”
“5千万左右，银行那边已经愿意以目前市价的8成出售。”程见深回答道。
罗齐鸿摇了摇头“8成太高了，我的底线是7成，新的暴跌又在酝酿了，物业价格会进一步下挫，不要让银行占太多的便宜。”
“我担心价格太低会把银行吓跑，不如稍微退一退，对大家都有好处。”