陈伟忠说道“我们的地产开发部已经组建得差不多了，而明天拍卖会上的地皮，哪幅地皮更具潜力，我们也研究了一下九龙黄大仙那幅65万平方尺的地皮，地积比有75，能建488万平方尺左右的楼面。按照那边当前的楼价，售价在18亿港币以上。建筑费、税费预计在7000万左右”
黄大仙这幅地皮，确实最适合泰富集团目前的项目。地价如果5000万，建筑费、税费得7000万以上，当然还得计算银行贷款的利息（2000万以上，基本都是贷款），
看似利润很低，大概赚个4000万，而且还需要1年半~2年的回收时间。
但各大发展商不会这样想，因为很多时候大家都在赌——房价会涨！
否则，就不会溢价拍卖土地了。
而在林正杰计算中488万平方尺的楼面，等到1981年初出售，应该可以达到4亿以上的销售额。
这样计算下来，赚得就多了！
“我知道了，明天拍卖会再做决定吧！”林正杰说道。
“好的”
资料他也看过，已经有了一些计较。
作为一个小地产商，明天能不能顺利拿到手，都是一回事。
毕竟大地产商随便搞一搞你，林正杰都会陷入困境。
泰富集团一共的资金才6500万现金流，选择不是特别多，特别是明天一共才四幅地皮拍卖。
翌日，林正杰和陈伟忠来到官地拍卖场，他直接挑选了一个角落坐下。
不一会，李家成、郑裕彤、赵世曾等地产大亨悉数到场，颇有些僧多粥少的情况。