将大量资金闲置不用,绝对是不明智的行为,必须充分发挥资金的最大潜力。
在考虑各种选择后,于浩认为,或许购买商铺是目前的最佳选择。
"根据当前的经验值计算,只要购买总价值达到11亿的商铺,就可以满足升级的要求。"
11亿的总价值可以通过银行贷款的方式消化5.5亿,自有资金有2.3亿,所以只需借3.2亿的过桥贷款就可以实现。
至于风险,考虑到已经有1.5亿的创业资金升到6级,升到7级也足够还清过桥贷款。
“能行!“于浩现在只能处理眼前的问题,即使购买商铺会占用5.5亿的大笔资金,也只能勉为其难。
现在他的首要目标是升级。
然而,要购买总价值11亿的商铺并不容易。
商铺和房产不同,租赁商铺相对容易,但要购买就得看机缘,还要根据引领零售的实际需求进行选择。
"以每套商铺平均价格为800万计算,11亿足够购买超过130套商铺。"足以满足引领零售对BH城主要办公区的布局需求。
然而,于浩本人并没有足够的时间和精力来操作这笔交易。
幸好,他不是孤身奋战。
他直接联系了引领零售的总经理花美丽,让她具体负责操作。
“十,十一亿?“花美丽直接傻眼。
“需要我再重复一遍吗?“于浩保持冷静。
“不,不需要。“花美丽终于恢复冷静,尽管压力巨大,但她也感到兴奋。
她非常清楚这笔交易代表了什么。
明年,引领零售的扩张将一帆风顺。
于浩最欣赏花美丽的地方正是这一点,尽管看起来文静,但她内心异常坚强,每次托付任务给她,虽然会经历波折,但最终总能应对。